Rachat de crédit à taux révisable et passage au taux fixe
Si le rachat de crédit d’un particulier a été signé avec un taux révisable, c’est-à-dire qu’il pourra varier au cours de l’emprunt, il est possible de le transformer en taux fixe au cours de l’échéance. La majorité des Français préfèrent regrouper leurs crédits à taux fixe car cette solution rime avec sécurité. Aujourd’hui, les pratiques changent et 10% des rachats de credit sont réalisés à taux révisable, contre moins de 5% il y a encore quelques années.
Si le rachat de crédit à taux révisable est intéressant en ce moment, c’est que depuis cinq ans, leurs taux d’intérêts ont baissé de manière historique. Ce taux permet de contracter un nouveau crédit comprenant des mensualités moins fortes : le rachat de crédit à taux révisable se situe en général entre 2,5 % et 3,5 % au taux réel contre 2 points de plus pour les fixes. Ce type de taux peut permettre également d’emprunter tout court car pour certains particuliers, le taux fixe n’est pas une solution optimale au moment de l’opération de rachat de crédits. Leur reste-à-vivre était trop juste à taux fixe, ce qui justifiait un refus par les banques. Contracter un rachat de crédit à taux révisable est dans certain cas et pour certains profils intéressant puisqu’il offre la possibilité de repasser à taux fixe en cas de remontée des taux.
Toutefois, ce passage du taux révisable au taux fixe engage des frais et les indices utilisés par les banques varient d’un établissement à l’autre. Certains calculent leur taux fixe sur des Obligations Assimilables du Trésor (OAT) et d’autres sur des TEC 10.
Que choisir pour réussir son rachat de crédit? Le taux révisable modifiable en taux fixe ou directement un taux fixe? Un conseiller spécialisé en rachat de crédit saura vous guider vers le taux le plus intéressant à long terme et le mieux adapté à votre profil.