Reprise des prêts relais et à taux variables
Une reprise des prêts relais et à taux variables a été notée par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Les Français s’intéressent de nouveau à ces types de crédits fortement touchés par la crise.
La reprise des prêts relais et à taux variables est en marche après la baisse d’intérêt des particuliers pour ces produits due à la crise. En 2008, les banques ont dû aménager les conditions du crédit immobilier relais sous la demande des pouvoirs publics car les Français n’arrivaient pas à vendre leur bien dans un contexte de crise. Depuis le début de l’année, ils ont représenté 11 % de la production en crédits du Crédit Logement, soit le double de 2008. Les prêts à taux variables, jugés moins sécurisés que les fixes, connaissent actuellement une reprise avec une production de 10% en moyenne contre 2% en 2008.
Michel Mouillart, chargé de l’étude, tempère cette reprise. En effet, la solvabilité des ménages et surtout la hausse des prix des logements vont peut être freiner ce regain d’intérêt des Français : « Les effets prix auront des conséquences très négatives sur le second semestre et vont tarir la demande, va même jusqu’à pronostiquer un grand prêteur. Cela va surtout pousser les investisseurs étrangers à revenir sur le marché. ».