Secundo-accédants et particuliers investisseurs stimulent l’immobilier parisien
Secundo-accédants et particuliers investisseurs stimulent l’immobilier parisien presque à eux seuls selon une étude publiée mardi par le réseau d’agences immobilières Century 21.
La part des secundo-accédants parisiens de plus de cinquante ans, ceux qui vendent un bien pour en racheter un autre, a augmenté, passant de 16,6% début 2009 à 20% au premier trimestre 2010. Près de 40% des opérations immobilières à Paris depuis le début de l’année ont été réalisées par les catégories socioprofessionnelles favorisées (CSP +).
Le marché immobilier parisien est également stimulé par les particuliers qui investissent dans un bien. Au premier trimestre 2010, ils ont réalisé 25,1% des transactions dans la capitale contre 21% l’an dernier, à la même période.
Autre information révelée par Century 21, les prix de l’immobilier sont en hausse à Paris. Le mètre carré, au premier trimestre 2010, coûtait 6 872 euros en moyenne, soit une hausse de plus de 7% par rapport au quatrième trimestre 2009 et de 11,3% sur un an. Mais cela ne décourage pas les acheteurs puisque entre le premier trimestre 2009 et celui de 2010, le nombre de transactions a augmenté de 36,5% à Paris intra-muros.