30,5% des ménages avaient un crédit immobilier en 2010
30,5% des ménages avaient un crédit immobilier en 2010, contre 30,8% en 2009 selon une étude de la Fédération Bancaire Française (FBF).
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30,5% des ménages avaient un crédit immobilier en 2010, contre 30,8% en 2009 selon une étude de la Fédération Bancaire Française (FBF).
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Les banques ont certains critères d’acceptation pour un crédit immobilier. Ils concernent la situation professionnelle du demandeur mais également la manière dont il gère son budget.
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Les taux des crédits immobiliers sont à 3,70% en décembre en IdF (Île de France) et sur 20 ans, comme pour le Centre, le Languedoc-Roussillon, en PACA et en Corse selon un courtier.
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Un passage au taux fixe fait-il baisser les mensualités de crédit immobilier lorsque celui-ci est à taux variable? Telle est la question que pose le courtier en rachat de crédit Keyliance dans un article publié aujourd’hui, en cette période de baisse historique des taux.
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Le crédit immobilier est freiné par les prix des logements et le chômage selon une étude Crédit Logement/CSA.
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Une baisse des taux des crédits immobiliers en mars a été enregistrée, allant de -0,10% à -0,15% en fonction des durées d’emprunt. Sur 15 ans, les taux s’élèvent à 3,65%, 3,80% sur 20 ans et 4,05% sur 25 ans. Cette tendance est valable aussi bien pour les taux fixes que les taux variables. Une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA annonçait au début du mois que les taux des crédits immobiliers en mars sont restés stables mais des changements sont intervenus quelques temps après.
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Le crédit immobilier pour les seniors a longtemps été problématique pour les banques et les principaux concernés. Le décès de l’emprunteur senior ou des soucis de santé mettaient en péril le remboursement du crédit et les banques restaient frileuses vis-à-vis du prêt immobilier aux seniors.
Les taux des crédits immobiliers diffèrent selon les régions. Les meilleurs taux sont proposés par les établissements bancaires situés dans les régions Ouest, sud-Ouest et Rhônes-Alpes. Les taux d’intérêts des crédits immobiliers s’élèvent ainsi à 3,65% sur 15 ans, la durée d’emprunt la plus prisée par les particuliers.
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La solvabilité des emprunteurs pour les crédits immobiliers est en baisse selon les derniers chiffres publiés par l’Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA.
Au mois de février, l’indicateur de solvabilité a diminué de 1,6% sur un an, après deux années consécutives de hausse (+ 2,1% en 2009 et + 3,9% en 2008).
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Qu’est ce que le crédit immobilier relais? Le crédit dit « relais » est une solution proposée par les banques pour faire le lien financier entre la vente de son logement et l’acquisition d’un nouveau.